CDMX presenta reforma para frenar alzas en rentas y proteger habitantes
La Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, presentó una ambiciosa iniciativa de reforma constitucional que busca instaurar la Ley de Rentas Justas en la capital. Este esfuerzo legislativo responde a la creciente problemática del encarecimiento de la vivienda y el desplazamiento de habitantes debido a la gentrificación.
El Contexto de la Reforma
En la Ciudad de México, aproximadamente dos millones de personas habitan en inmuebles rentados, lo que representa a uno de cada cuatro capitalinos. Según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal, el costo de la vivienda en la ciudad se duplicó entre 2015 y 2025, y las rentas han aumentado más de un 30% en ciertas zonas desde 2019. Este fenómeno afecta especialmente a las zonas centrales, donde más del 40% de los ingresos de los hogares se destinan al alquiler. En los casos más extremos, los hogares más pobres gastan hasta la mitad de sus ingresos en rentas.
Detalles de la Propuesta
La propuesta de Brugada Molina busca establecer por primera vez un límite constitucional al incremento de los alquileres. Según el secretario de Administración y Finanzas, Juan Pablo de Botton, se propone que los precios de las rentas no puedan subir más allá de la inflación anual reportada por el Inegi. Esta medida pretende frenar los desalojos injustos y garantizar el derecho al arraigo vecinal, asegurando así que habitar la ciudad sea un derecho, no un privilegio.
Además, la iniciativa contempla crear una política integral de vivienda asequible, la estabilización de rentas, un índice de precios de alquiler razonable, y la regulación de rentas temporales y plataformas digitales de hospedaje. También se incluye una defensoría de derechos inquilinarios y el impulso a la construcción de viviendas públicas sostenibles y programas de arrendamiento social para jóvenes.
Un Paso Histórico
Durante la presentación de esta reforma, Brugada enfatizó que este es un paso histórico en la lucha por el derecho a la ciudad. “Hoy damos un paso histórico para que habitar esta ciudad sea un derecho y no un privilegio. Esta reforma constitucional es un parteaguas en la larga lucha por el territorio y también por la conquista efectiva del derecho a la ciudad”, afirmó.
Con esta iniciativa, la Ciudad de México busca convertirse en la primera urbe del mundo en establecer un límite constitucional al crecimiento de los alquileres, marcando así un precedente en la regulación del mercado inmobiliario.
