CDMX busca frenar la gentrificación: Ley de Rentas Justas
Una iniciativa pionera para el control de rentas
La Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, presentó una ambiciosa iniciativa de reforma constitucional que busca establecer un límite al aumento de los alquileres en la capital del país. Conocida como la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles, esta propuesta tiene como objetivo frenar la gentrificación y evitar el desplazamiento de los habitantes.
Durante una conferencia de prensa, Brugada destacó que alrededor de dos millones de personas en la Ciudad de México viven en propiedades rentadas, lo que equivale a uno de cada cuatro capitalinos. Señaló que en las zonas centrales, el 40% de los hogares destina una parte significativa de sus ingresos al pago de alquiler, mientras que en los hogares más pobres, esta cifra puede llegar hasta la mitad de sus ingresos.
Crisis de vivienda y aumento de rentas
La Jefa de Gobierno subrayó que el precio de la vivienda se ha duplicado entre 2015 y 2025, y que las rentas han aumentado más del 30% en algunas áreas durante los últimos años. Esta situación ha exacerbado la presión económica sobre las familias, que deben destinar una porción creciente de sus ingresos para asegurar un techo.
Ejes de la Ley de Rentas Justas
La propuesta legislativa se estructura en cuatro ejes principales, aunque estos no fueron detallados en su totalidad. No obstante, se espera que aborden mecanismos para evitar el incremento desmedido de las rentas, así como medidas para proteger a los inquilinos y fomentar una vivienda asequible.
Brugada indicó que la Ciudad de México podría convertirse en la primera urbe del mundo en incluir un límite al alza de rentas en su constitución local, marcando un precedente internacional en la gestión de políticas de vivienda.
Reacciones y contexto
La propuesta ha generado un amplio debate. La presidenta Claudia Sheinbaum Pardo expresó que el derecho a la vivienda debe ser compatible con el desarrollo inmobiliario. Afirmó que se han realizado mesas de trabajo con residentes y desarrolladores para abordar esta problemática.
Sheinbaum enfatizó que no hay oposición al desarrollo inmobiliario, pero insistió en que este debe llevarse a cabo bajo normas y legalidad que protejan el derecho a la vivienda sin propiciar procesos de gentrificación.
En resumen, la Ley de Rentas Justas es una respuesta a la necesidad urgente de mitigar la crisis de vivienda en la Ciudad de México, buscando un equilibrio entre el desarrollo urbano y el derecho a una vivienda digna y asequible.
