CDMX busca limitar alzas de rentas para combatir gentrificación
La Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, ha propuesto una ambiciosa iniciativa de reforma constitucional destinada a regular las rentas en la capital. Esta propuesta busca establecer un límite constitucional al aumento de los alquileres, de modo que no superen la inflación, y así frenar la gentrificación y el desplazamiento de los habitantes de la ciudad.
Contexto de la Iniciativa
Actualmente, alrededor de dos millones de personas en la Ciudad de México viven en inmuebles rentados, lo que representa un cuarto de la población capitalina. El problema se ha agravado debido a que el precio de la vivienda se ha duplicado entre 2015 y 2025, mientras que en algunas zonas los alquileres han incrementado más de un 30% en los últimos años, según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal y el Gobierno capitalino.
Detalles de la Propuesta
La iniciativa, enviada al Congreso capitalino, se estructura en cuatro ejes fundamentales que serán la base de la futura ‘Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles’. Estos ejes incluyen el establecimiento de un tope al crecimiento de las rentas basado en la inflación reportada por el INEGI, la creación de una política integral de vivienda asequible, y el reconocimiento constitucional del derecho al arraigo vecinal.
Según Juan Pablo de Botton, secretario de Administración y Finanzas, esta reforma busca que los contratos de arrendamiento de inmuebles de uso habitacional no puedan subir anualmente más allá de la inflación del año anterior. Este enfoque pretende proteger a las familias más vulnerables, especialmente a las cuatro de cada diez que viven en situación de pobreza y destinan gran parte de sus ingresos al pago de rentas.
Impacto Esperado
Clara Brugada enfatizó que esta reforma es un paso crucial en la lucha por el derecho a la ciudad, permitiendo que habitar en la capital sea un derecho y no un privilegio. La iniciativa también busca que el gobierno incremente su reserva territorial para la construcción de viviendas sociales, asegurando la accesibilidad y el arraigo comunitario.
Se espera que la propuesta sea discutida en el Congreso de la Ciudad de México en el próximo periodo ordinario, lo que marca el inicio de un debate necesario para enfrentar la crisis de vivienda que afecta a miles de capitalinos.
