CDMX busca regular rentas para frenar gentrificación
Ciudad de México — La Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, presentó una innovadora iniciativa de reforma constitucional en el Antiguo Palacio del Ayuntamiento. Esta propuesta, denominada Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles, busca establecer límites al aumento de los alquileres en la capital del país, un paso crucial en la lucha contra la gentrificación y el desplazamiento de habitantes.
Contexto y motivación de la iniciativa
Brugada Molina destacó que la Ciudad de México enfrenta una severa crisis de vivienda, donde aproximadamente dos millones de personas viven en inmuebles rentados, representando casi una cuarta parte de la población capitalina. Según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal, el precio de la vivienda se ha duplicado entre 2015 y 2025, mientras que en algunas zonas, los alquileres han aumentado más del 30% en años recientes.
Elementos clave de la propuesta
La propuesta legislativa busca impedir que los precios de las rentas aumenten por encima de la inflación, elevando este principio a rango constitucional para brindar una protección jurídica sólida y permanente. La ley se estructura en cuatro ejes principales que aún no han sido detallados en su totalidad, pero que prometen sentar las bases para una política integral de vivienda en renta.
Este marco legal aspira a garantizar que habitar la Ciudad de México no sea un privilegio reservado para unos pocos, sino un derecho accesible para todos los ciudadanos. Además, se busca asegurar el derecho al arraigo comunitario, permitiendo a las personas permanecer en los lugares donde han desarrollado sus vínculos sociales y comunitarios.
Impacto esperado y recepción
De aprobarse, la Ciudad de México se convertiría en la primera ciudad del mundo en establecer un límite constitucional al crecimiento de las rentas, lo que podría marcar un precedente global en políticas de vivienda. La jefa de Gobierno subrayó que esta ley no solo busca proteger a los arrendatarios actuales, sino también ofrecer soluciones a largo plazo para la crisis de vivienda que afecta a más de 3 mil millones de personas en todo el mundo.
El anuncio ha sido recibido con interés y expectativa tanto por los habitantes de la capital como por expertos en políticas urbanas, quienes consideran que podría ser un paso significativo hacia una mayor equidad en el acceso a la vivienda.
Próximos pasos
La iniciativa será enviada al Congreso local para su discusión y eventual aprobación. Mientras tanto, la administración de Brugada Molina continuará dialogando con diversos sectores para afinar los detalles de la ley y asegurar que su implementación sea efectiva y beneficiosa para todos los ciudadanos.
Esta propuesta representa un esfuerzo por abordar una problemática que ha afectado la estabilidad económica y social de miles de familias en la capital, y podría ser un modelo a seguir para otras ciudades que enfrentan desafíos similares.
