CDMX: Iniciativa de Ley para Rentas Justas y Asequibles
CDMX propone límites a las rentas para enfrentar la gentrificación
La Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, presentó una ambiciosa iniciativa de reforma constitucional que busca poner un freno al aumento desmedido de los alquileres y garantizar una vivienda digna para los habitantes de la capital. Esta propuesta, conocida como la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles, se perfila como un paso fundamental para combatir la gentrificación y el desplazamiento de los residentes.
Brugada Molina destacó que la Ciudad de México enfrenta una severa crisis de vivienda, con dos millones de personas viviendo en propiedades rentadas, lo que constituye alrededor de uno de cada cuatro capitalinos. Según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal, los precios de la vivienda se han duplicado en la última década, mientras que en algunas zonas, los alquileres han aumentado más del 30% en años recientes.
Una política integral de vivienda
Desde el Antiguo Palacio del Ayuntamiento, la mandataria calificó la iniciativa como un “parteaguas” en la lucha por el derecho a la ciudad. Propone que los precios de las rentas no puedan aumentar por encima de la inflación, y busca elevar este principio a rango constitucional, proporcionando una protección jurídica más sólida y permanente.
La ley también pretende asegurar el derecho al arraigo comunitario, permitiendo que las personas puedan permanecer en las zonas donde han desarrollado sus vidas. Esto es crucial en un contexto donde, en las zonas centrales de la ciudad, más del 40% de los habitantes destinan una parte significativa de sus ingresos al pago de alquileres.
Cuatro ejes para un cambio necesario
La propuesta de la Ley de Rentas Justas se basa en cuatro ejes principales. Aunque los detalles completos aún no se han divulgado, se espera que estos ejes aborden aspectos fundamentales como la regulación del mercado de alquileres, el acceso a una vivienda asequible, y mecanismos para proteger a las comunidades de los efectos adversos de la gentrificación.
La presentación de esta iniciativa responde a una tendencia mundial donde más de 3 mil millones de personas enfrentan problemas de vivienda. En la CDMX, la situación es crítica: alrededor del 40% de los hogares más pobres gastan casi la mitad de sus ingresos en renta. Esta ley se presenta como una solución para aliviar la presión económica sobre estas familias, buscando mantener las rentas dentro de límites razonables.
La Jefa de Gobierno enviará la iniciativa al Congreso local, con la esperanza de que la Ciudad de México se convierta en un referente global al establecer un límite constitucional al crecimiento de los alquileres. Este enfoque podría inspirar a otras ciudades a seguir un camino similar en la búsqueda de soluciones sostenibles a la crisis de vivienda.
